皆様は土地探しをインターネットや情報誌から行っているケースが多いと思いますが
「建築条件付き」と謳われてる土地情報をご覧になった事ありませんか。
三重県でもその情報がサイト内でも多くなってきております。当社は三重四日市の工務店
でもありますが宅建業も手がけており、この建築条件付き土地をこれまでも提供してきま
した。

*これらすべて完全注文住宅です。土地探しとほぼ同時期に建物についてもしっかり打合せ出来たことが
 満足いくお家になりました。

土地探しの機会が増えると、「ああ、良い土地だなあ」とか「あら、お値打ちだなあ」と
思う土地と遭遇します。

結論から言うと、結構その土地情報の特徴として「建築条件付き」が記述されていたりします。

なぜ「建築条件付き土地」があるのか。

過激な不動産業者の言葉を借りればサイトには良い土地はあがってこないよって言われる方もいます。

詳しい事は機会ある時にお話ししたいと思いますが、旬な土地情報の場合、大抵ネット関係サイトに
公開される前にひと通り不動産会社の間で情報が行き来しています。
そしてその後に一般に公開される事が多いので、積極的に不動産仲介業者や住宅会社の担当者に土地
探し依頼をされ一緒に業者と協力して探す方のほうが不動産サイトを眺め土地探しをされる人より、
より良い土地にめぐり会う可能性が高いのです。

マインドハウスもお客様に土地探しを依頼されることがありますが、不動産業者さんたちの
力を借りながら、ネットサイトも入念に見て、お客様にかわり建築屋さんとして設計事務所
として土地の善し悪しをその目線で見てお客様に報告をします。
要するに少しくらい土地に減点があっても設計プラン等でカバーできる土地の良いところを
設計プランで更に良くする術を善し悪しの比較に取入れ提案するわけです。

しかし、それでも目の肥えたお客様が首を縦にふる土地情報に巡り合えないのも事実上多く、
そこで建築設計会社目線で計画もスムーズに立てれて、お客様に対して立地の良さや価格的に
すこしでも貢献できる土地を、宅建業者として土地を提供し、そのかわりお家を建ててくださ
いという物件が条件付きの土地という事なのです。。

こういう理由で「建築条件付き土地」が必要とされ出来あがるわけなんです。

よく建売住宅という言葉に比して売り建てと言われ、土地探しをされているお客様の中には
避けて土地を探される方もいます。

建築と宅建業を営み完全注文住宅を手掛けるマインドハウスとしては、

「住宅会社を自由に選べる選択を害するつもりで建築条件の土地を提供するモノではなく、会社の
ブランドまでは真似出来なくとも、お客様こだわりの仕様やデザインや間取りプランを超える提案
をし、決められた期日をしっかり使い、お客様が検討するペースを乱すことなく打合せ出来る土地。」
という位置づけで考え「建築条件付き土地」を提供しています。

くわしい建築条件付きの土地の購入の「ながれ」はお会いした時にでも丁寧にご案内いた
します。

先ずは「マインドハウスとはどんな会社だ?」を解決してみませんか。